Balance económico FOSUVI 2019

En referencia al ejercicio económico, el FOSUVI inició el año 2019 con recursos comprometidos para Bono Familiar de Vivienda individual y proyectos habitacionales en proceso de construcción, provenientes del 2018, por un monto de ¢145.588,9 millones.

Durante el año 2019 ingresaron ¢126.357,8 millones y se dieron egresos por ¢138.265,4 millones. Por lo tanto, como resultado al cierre del 2019, la cifra de los recursos comprometidos para bonos y proyectos es de ¢ 133.681,3 millones. Es importante destacar que mientras los ingresos anuales se incrementaron en 9.1%, las salidas aumentaron en 19,2%, lo cual facilitó que esos recursos comprometidos disminuyeran en 8,2%.

Los recursos comprometidos para bono individual y proyectos habitacionales en proceso de construcción, año 2019, por ¢133.681,3 millones corresponden a compromisos adquiridos por la institución según el siguiente detalle:

·         Bonos Ordinarios por ¢35.064.5 millones.

·         Proyectos de vivienda Artículo 59 por ¢47.477,7 millones.

·         Casos individuales Art. 59 por ¢6.029,8 millones.

·         Proyectos de Bono Colectivo por ¢22.061,5 millones.

·         Recursos con destino específico pendiente de asignar por ¢8.377,9 millones.

·         Recursos por distribuir por ¢6.081,1 millones, que incluyen otros ingresos del 2019, así como bonos ordinarios de los compromisos 2015 a 2018 que fueron anulados por diferentes motivos en el 2019.

A los montos anteriores, se deben agregar los recursos de la partida denominada BFV Pendiente de Pago por ¢1.110,9 millones (fondos devueltos temporalmente por las Entidades debido a la suspensión de los desembolsos y que deben ser reintegrados una vez corregida la situación que dio origen al reintegro temporal) así como las respectiva comisiones de ley, correspondientes a todas las partidas mencionadas anteriormente por un total de ¢2.860,6 millones para las Entidades Autorizadas y ¢4.617,3 millones para cubrir costo operativo del BANHVI.

Evolución de recursos comprometidos para Bono Familiar de Vivienda individual y proyectos habitacionales en proceso de construcción

Años 2014 - 2019

En miles de millones de colones

Fuente: Dirección FOSUVI, BANHVI

Los recursos comprometidos para bono de vivienda individual y proyectos habitacionales en proceso de construcción están constituidos tanto por  recursos aprobados por desembolsar, como por recursos asignados en cuanto a su destino; recursos en proceso de aprobación, correspondiente esta aprobación al acto administrativo de la concesión del Bono Familiar de Vivienda o al acuerdo de la Junta Directiva de aprobación de la asignación de determinada cantidad de recursos para desarrollos colectivos de proyectos de vivienda, mejoras urbanísticas o casos individuales, al amparo del artículo 59 de la Ley 7052 de creación del SFNV.

Del año 2014 al 2017 se fue experimentando un incremento relacionado con un mayor ritmo de crecimiento de los ingresos de nuevos recursos en contraposición con las salidas, que mantuvieron un ritmo menor, lo cual obedeció a la combinación de múltiples factores, entre los cuales el ingreso al FOSUVI recursos extraordinarios con fines específicos, cuya ejecución requiere una mayor cantidad de trámites legales o técnicos, permisos o que demandan mayor cantidad de tiempo para ubicar a los beneficiarios, según se trate de proyectos de bono colectivo, casos de emergencia o recursos del FODESAF para proyectos específicos como Guararí, Triángulo de Solidaridad y Los Cuadros, entre otros.

Durante 2018 y 2019 se ha iniciado una reversión de estos incrementos, a partir de una aceleración del ritmo de asignación, aprobación y desembolso de recursos, alcanzando una disminución de un 8,2% en el 2019 y producto del esfuerzo combinado del BANHVI y demás actores del Sistema Financiero Nacional para la Vivienda.